¿Qué se espera de las Rentas Cortas en el 2023

Muchos pronosticadores económicos dicen que por lo menos el 2023 tendrá una recesión leve, lo que preocupa a la población en general. A pesar de esto, los datos demuestran que si eso llegare a pasar, la industria de alquiler vacacional tiene motivos para mantenerse optimista y no desesperar.

Las razones se basan en la fortaleza del indicador de desempleo.

Los empleos llevan la bandera, ya que es una de las fortalezas de los Estados Unidos. Sumado a esto, el interés de los consumidores se vuelve a pronosticar en tendencia fuerte hacia los viajes y experiencias nuevas y diversas. Este deseo en los consumidores es lo que potencia la demanda de las rentas cortas y asegura que seguirán aumentando en 2023 y no solo la demanda sino también la oferta.

En resumen, el 2023 será un año de desempeño maduro, lejos de los resultados dramáticos del 2021 y el 2022. Debemos recordar que la industria de las rentas cortas se recuperó de manera más ágil que el mercado del alojamiento convencional y para el último trimestre del 2022 alcanzó máximos históricos en oferta, demanda e ingresos totales.

He aquí algunas estadísticas sacadas de: https://www.airdna.co/blog/2023-us-short-term-rental-outlook-report

• Demanda: el interés en las estadías en alquileres vacacionales ha superado incluso las altas expectativas, y nuestra previsión actual de demanda para 2022 del 21,1 % supera nuestra previsión de verano en unos 50 puntos básicos (pb). 2023 continuará a lo largo de un camino más maduro, aumentando aún más la demanda en un 5,5% año tras año. 👉Consúltanos sin costo alguno.

• Oferta: Desde entonces, el crecimiento de la oferta se ha calmado frente a la caída de las primas de ingresos (y después de expandirse en la primera mitad del año). Esperamos que la cantidad de listados activos aumente un 21% en 2022, en línea con nuestro pronóstico anterior. Además, el número de noches ofertadas aumentará aún más, hasta el 25,3%, a medida que los listados existentes y nuevos amplíen su disponibilidad. En 2023, el crecimiento de las noches listadas será del 9 %, menos que en 2022, ya que se siente el impacto de un menor potencial de ganancias. 👉Consúltanos sin costo alguno.

• Ocupación: el fuerte crecimiento de la oferta creará un segundo año de ocupación decreciente, aunque el pronóstico para 2023 del 56,4 % sigue siendo significativamente más alto que los niveles previos a la pandemia. 👉Consúltanos sin costo alguno.

• Tarifas diarias promedio (ADR): las presiones económicas y los consumidores cansados ​​de la inflación darán lugar a pequeñas ganancias de ADR del 1,7 % en 2023. 👉Consúltanos sin costo alguno.

• Ingresos por habitación disponible (RevPAR): las pequeñas ganancias de ADR no serán suficientes para compensar las pérdidas de ocupación, y RevPAR experimentará una pequeña disminución en 2023 de -1.6%. 👉Consúltanos sin costo alguno.

Si deseas más información acerca de la interpretación de estos indicadores u otros, estamos listos para ayudarte y actualizarte en el estado del mercado de las rentas cortas 👉Consúltanos sin costo alguno.