Errores que cometen los inversionistas de rentas Cortas 

Es sano tomar los errores como una manera de aprender que ese no es el camino por el que hay que transitar sino que en definitiva era otro. 

Un error nos cambiará la vida porque trae un profundo aprendizaje. Sin embargo cuando se trata de errores económicos, la consecuencia puede ser desastrosa en cuanto a la calidad de vida, aunque muy enriquecedora si se ve desde el punto de vista de la experiencia.

Además, una serie de errores desafortunados que se suman, puede hacer que lo ganes o lo pierdas todo.

Revisa estos errores comunes y asegúrate de no cometerlos. 

Estrategia de arrendamiento incorrecta

Un usuario de rentas cortas siempre revisará la relación precio-calidad de la propiedad y su decisión se basará en la comparación de precios en el mercado. Por esta razón es necesario estimar y establecer un precio justo y atractivo para que la propiedad sea ocupada de inmediato. Sio no sabes como hacerlo 👉Contáctanos haciendo clic aquí

Es recomendable asesorarte con un experto para evitar poner precios que descarten tu propiedad en el primera etapa de elección de tus clientes. Una diferencia de 80USD (que es mínima), puede hacer la diferencia.

El precio de renta no tiene relación directa con el precio de compra ni con los mantenimientos del inmueble.

Subir la renta porque los gastos de mantenimiento y la cuota de administración del condominio han aumentado es un error muy común. Si lo haces solo lograrás que tu propiedad no se competitiva en el mercado.

Tengamos presente que los precios que pagan los inquilinos no tienen relación directa con los gastos del dueño. Reiteramos e insistimos que los preciosa los inquilinos corresponden a un mercado específico que se perfila de acuerdo a la la ciudad, la zona, a comunidad, o el edificio. Si no está claro este error 👉Consúltanos sin costo alguno.

No renovar contrato.

Cuando un inquilino es bueno, la recomendación es mantenerlo porque desde el punto de vista financiero se ahorran los costos de mejoras de la propiedad, limpieza, alfombras o accesorios nuevos, pintura, entre otros.

Además, conseguir un inquilino nuevo, pre-calificarlo, realizar un nuevo contrato, y todo lo que implica esto. El tiempo sin recibir ingresos, mientras se completa el nuevo contrato, es una pérdida de dinero. Y sumado a esto, existe una incertidumbre acerca de cómo será su nuevo arrendatario.

En definitiva, lo mejor es mantener a su inquilino actual para evitar gastos y seguir recibiendo ingresos por los arrendamientos.

Si quieres saber acerca de nuestra experiencia en rentas, y compra y venta de propiedades o si deseas preguntar algo específico 👉Contáctanos haciendo clic aquí