¿Cómo será la demanda de rentas cortas en el 2023?

A lo largo de 2022 la demanda en rentas cortas ha mantenido un patrón de crecimiento.

Los tres primeros meses presentaron el nivel más alto en cuanto a noches de estancia en los primeros trimestres de todos años anteriores, con un 20,9% de crecimiento. Quieres saber más 👉Consúltanos sin costo alguno.

En junio de 2022 se registró un aumento de un 14,8% más, de noches de estancia que en junio de 2021 y en octubre, esta misma comparación aumentó al 21,3% de crecimiento.

¿Qué pasó en el 2021?

En 2021 la demanda de las rentas cortas alcanzó máximos históricos y lo mejor fue que hubo aumentos repentinos de la oferta, pero las estadísticas permanecieron neutras porque posteriormente la ocupación disminuyó y la oferta no pudo seguir el ritmo de la demanda.

Al final de 2021 la ocupación alcanzó un máximo histórico que se mantuvo a principios de 2022 y por supuesto, la ocupación aumentó más de lo que estaba antes de la pandemia. 

¿Qué pasará en el 2023?

Para 2023 se espera un proceso de maduración del mercado en donde los obstáculos económicos reducirán el crecimiento interanual en 5,5% aproximadamente. 

Con respecto al ritmo de las reservas, aunque se está desacelerando, se estima que se mantendrá por encima de los niveles de 2021 

Por lo anterior se prevé que la ocupación en 2023 caerá al 56,4% pero seguirá siendo superior a los niveles previos a la pandemia.

Esta caída se sentirá más fuerte en las zonas turísticas costeras y de montañas. Sin embargo, en las zonas como Maui y Oahu en Hawai  podrán experimentar aumentos en la ocupación, al igual que en el 2022 porque son áreas con oferta restringida por las regulaciones de alquiler a corto plazo.

Así mismo podría suceder con ciudades grandes como New York y Boston porque vienen con una curva de aumentos en las ocupaciones.

En resumen, la demanda y la oferta de 2021 fue atípica por los acontecimientos mundiales, de hecho fue una exageración de las tendencias, en comparación con la estacionalidad de 2022.

De la misma manera se espera que en 2023 continúe esta tendencia de normalización del mercado.👉Consúltanos sin costo alguno.

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